Piso En venta Avenida Vila de Madrid, Els Pins, Blanes

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 66m²

EXCLUSIVA IMMOBLANES

Apartamento con terraza, piscina comunitaria y zona ajardinada a solo 250 metros de la playa

Hay viviendas que no solo se compran por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser. Este apartamento es una de esas oportunidades con ubicación, potencial y proyección de futuro.

Situado a tan solo 250 metros de la arena de la playa, este apartamento reúne tres factores muy buscados en Blanes: proximidad al mar, terraza y zona comunitaria con piscina y jardín. Una combinación perfecta tanto para quienes desean disfrutar de una segunda residencia cerca del Mediterráneo como para inversores que buscan una propiedad con atractivo, demanda y margen de mejora.

La vivienda dispone de una distribución cómoda y muy funcional. Cuenta con dos habitaciones dobles, ambas con salida directa a la terraza, un detalle especialmente valioso que aporta luz, ventilación y una agradable conexión con el exterior. El salón-comedor también tiene salida a la terraza, convirtiendo este espacio en el verdadero corazón de la vivienda: una zona ideal para descansar, compartir comidas, disfrutar del clima de la Costa Brava o simplemente desconectar después de un día de playa.

La cocina es independiente, una característica cada vez más apreciada por quienes buscan orden, practicidad y separación de ambientes. El baño dispone de bañera, manteniendo una distribución cómoda para el uso diario o vacacional.

La vivienda precisa de algunas reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actualizarla al gusto del futuro propietario y revalorizarla. Su carpintería exterior es de madera y conserva elementos propios de una finca construida en 1981, ofreciendo una base sólida sobre la que crear un apartamento moderno, funcional y muy atractivo.

Además, la finca cuenta con la ITE pasada y la comunidad ya ha aprobado una serie de mejoras en el edificio, entre ellas la actualización de la fachada, voladizos, barandillas y otros elementos comunes. Lo más importante: la derrama correspondiente quedará pagada por la actual propiedad, por lo que la parte compradora podrá beneficiarse directamente de estas mejoras sin asumir dicho coste extraordinario.

IBI: 288 €/año

El edificio dispone de piscina comunitaria y zona ajardinada, un valor diferencial que multiplica el atractivo de la propiedad, especialmente en una zona tan cercana al mar. Poder disfrutar de la playa a pocos pasos y, al mismo tiempo, contar con piscina y espacios verdes dentro del complejo es una ventaja muy difícil de encontrar.

Una propiedad con presente, potencial y futuro. Ideal para quienes buscan una segunda residencia cerca de la playa, para familias que quieren disfrutar de Blanes en temporada vacacional o para inversores que saben reconocer una oportunidad con recorrido.

Terraza, dos habitaciones dobles, piscina comunitaria, zona ajardinada, mejoras del edificio ya aprobadas y playa a tan solo 250 metros. Una vivienda con mucho potencial en una ubicación privilegiada de Blanes.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio declarado en el presente anuncio.

IMMOBLANES: Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña (AICAT) con el número 6661.